Apartamento para alugar na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Apartamento para alugar na Barra da Tijuca

Apartamento para alugar na Barra da Tijuca

Apartamento para alugar na Barra da Tijuca

Conheça algumas etapas antes de alugar um imóvel

Apartamento para alugar na Barra da Tijuca – Alugar imóvel não é uma tarefa simples e vai além de escolher a localização e o tamanho da moradia. Antes de fazer as malas e pensar na decoração, o candidato a inquilino precisa pensar em uma série de ações que devem ser executadas antes de chegar ao lar doce lar. Veja a seguir quais passos você deve tomar para alugar um imóvel com tranquilidade!

1. Escolha a região em que gostaria de morar

O primeiro passo para encontrar o imóvel dos seus sonhos é identificar em qual região você gostaria de morar. Nesse momento, é preciso ser pragmático. Mais do que elencar os bairros mais atraentes da sua cidade, é importante escolher uma área cujos custos sejam condizentes com o seu estilo de vida, seus hábitos e a região onde você trabalha.

2. Calcule quanto você pode gastar com o aluguel

Outra análise que deve ser feita é se o custo do imóvel cabe no orçamento da pessoa ou da família que vai morar ali. Além do valor do aluguel, leve em consideração o valor do condomínio e outras taxas.

3. Use a tecnologia para encontrar um imóvel

Agora que você já tem uma boa ideia de qual tipo de imóvel está buscando e em que parte da cidade, é hora de começar a procurar efetivamente. Você pode abrir várias frentes na busca do imóvel ideal: falar com amigos, bater perna nas ruas dos bairros escolhidos e perguntar ou buscar a consultoria de imobiliárias, por exemplo.

4. Fique atento aos documentos e às leis do inquilinato

Depois de escolher o imóvel ideal, veja quais são as condições para alugar. Atualmente, os locatários optam por fiador (quando um terceiro, proprietário de imóvel, garante o pagamento do aluguel caso o inquilino não faça), seguro fiança (quando uma instituição financeira faz o papel do fiador) ou depósito (normalmente os locatários pedem de duas a três vezes o valor do aluguel, que será devolvido ao final do contrato).

6. Viste antes de alugar imóvel

Antes de assinar o contrato final e pegar as chaves, faça algumas visitas, em horários e dias diferentes, para saber quais são os horários de sol no apartamento e quais ambientes recebem a luz solar, se a sua rua tem algum horário ou dia de maior movimento ou barulho; se há bloqueio da rua em alguma data, como carnaval, festas da cidade.

7. Fique atento às regras para a mudança

Contrato assinado, hora de planejar sua mudança! Faça uma vistoria final para garantir que tudo o que foi combinado no contrato está de acordo, evitando também dores de cabeça na hora de sair do imóvel ao final do contato.

8. Na saída, deixe tudo bem acertado

Quando for deixar o imóvel, não se esqueça de avisar com 30 dias de antecedência ao proprietário, por escrito e com protocolo na imobiliária que intermediou o contrato.

Também veja em seu contrato se existe uma multa contratual para sair antes do prazo final negociado. Em alguns casos, se faltar menos de 10 meses, muitos proprietários cobram uma multa proporcional ao tempo. 

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Fonte: www.vivareal.com.br