Avaliação de Imóveis Barra da Tijuca Imobiliária Muller Imóveis RJ

Avaliação de Imóveis – Barra da Tijuca

Avaliação de Imóveis Barra da Tijuca

Avaliação de Imóveis – Barra da Tijuca

Avaliação de Imóveis Barra da Tijuca – Rio de Janeiro

Explicações sobre avaliação de Imóveis Barra da Tijuca – Determinar o valor de mercado de seus bens imóveis

 

AVALIAÇÃO DE BENS IMÓVEIS

O valor de mercado dos bens imóveis (seus custos) são determinados através dos Laudos Técnicos de Avaliações, assim como determinam indicadores da viabilidade de sua utilização econômica. O Laudo Técnico de Avaliações de bens imóveis, realizado pela Muller Imóveis RJ, avalia o valor de mercado de imóveis de luxo, como coberturas e mansões.

 

                                                               TIPOS DE AVALIAÇÃO:

 

  • Laudo de avaliação de imóveis residenciais (coberturas e casas)
  • Laudo de avaliação de glebas

 

   QUANDO É NECESSÁRIO CONTRATAR UM LAUDO DE AVALIAÇÃO?

 

  • Operação comercial com exigência de garantias reais
  • Consórcio de imóveis com alienação fiduciária
  • Compra e venda de imóveis
  • Atualização do valor de mercado dos ativos de uma empresa
  • Renovação de aluguéis
  • Ações judiciais que envolvem discussão sobre o valor de um bem
  • Processos judiciais que exijam garantias reais
  • Dissoluções societárias
  • Realidade do patrimônio líquido de uma empresa
  • Leilão de imóveis
  • Desapropriação de imóveis
  • Contratação de seguro patrimonial
  • Entre outros

 

 

Avaliação de Imóveis Barra da Tijuca

Por outro lado, em um mercado de imóveis singulares, a avaliação se torna algo ainda mais delicado para ser realizado, uma vez que muitas vezes não há parâmetro para comparação entre opções tão privilegiadas quanto as que nossos clientes nos confiam.     

Pensando nisso, a Muller Imóveis RJ investiu em um estilo inovador para a avaliação de imóveis, visando a obter a máxima precisão na precificação dos imóveis que disponibiliza para a venda. 

Com a Muller Imóveis, o trabalho de avaliar um imóvel vai muito além de saber o custo do metro quadrado em determinada região, observar opções semelhantes, fazer uma medição fidedigna do imóvel e determinar o preço, através de um único juízo de valor.

Soluções

A solução para obter a melhor e mais funcional precificação de imóveis diferenciados foi encontrada no trabalho em equipe dos consultores da Muller Imóveis RJ, que trabalharam e continuam empenhando esforços para manter a qualidade do sistema de avaliação.

No momento em que uma opção chega para integrar a carteira diferenciada da Muller Imóveis, o consultor responsável faz todas as verificações possíveis, não somente do imóvel, mas principalmente das peculiaridades que apresenta, do local em que se localiza, enfim, uma análise geral, levando uma espécie de “mapeamento” para os colegas de equipe.  É uma ficha inicial da opção, que para o mercado em geral já serviria como trabalho final.  Para nosso time, esse trabalho representa apenas o início do processo.

Avaliação de bens imóveis

Na Muller Imóveis RJ, após o primeiro momento, a avaliação passa por um sistema de comitê, formado  por outros colaboradores e pela Direção.  O comitê proporciona a troca de conhecimentos, experiências e opiniões.  Tal intercâmbio, altamente enriquecedor, torna nossa avaliação altamente qualificada e exata, fazendo com que o imóvel fique bem posicionado no mercado, tornando-se uma fonte de lucros e possibilidades de novos negócios para o cliente vendedor, ao mesmo tempo em que proporciona uma possibilidade de investimento justa, rentável e com infinitas possibilidades de ganho de capital para o proponente comprador.