Casas e apartamentos Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

Casas e apartamentos Barra da Tijuca

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Qual é a melhor opção para moradia?

Casas e apartamentos Barra da Tijuca – Veja as vantagens e desvantagens de morar em casa térrea ou em apartamento. Segurança, espaço, vagas de garagem, entre outros pontos.

Casa

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– Espaço

Uma das principais características de uma residência em casa é o espaço que geralmente é bem maior. Dependendo do terreno é possível fazer múltiplas moradias, fazer alterações na planta do imóvel ou criar uma casa maior e que tenha diversas dependências.

Há também a vantagem de ter um quintal que é muito útil para diversas coisas. Quem gosta de jardinagem ou espaço para fazer uma horta orgânica e outros usos, sem dúvida a casa é a melhor alternativa.

– Multiuso

A casa tem ainda a característica de ser multiuso, ou seja, dá para fazer dela moradia e as vezes empresa junto. Escritórios anexos, oficinas, salão de beleza, entre outras atividades geralmente é possível.

Especialmente no Brasil este tipo de uso é comum onde a pessoa agrega moradia e comércio ou escritório em um mesmo espaço. Apesar de haver pontos a se discutir sobre isso, não deixa de ser uma alternativa para diversos tipos de pessoas que exercem algumas atividades profissionais onde é mais propício esta aplicação.

– Vagas de garagem

Em um mundo abarrotado de automóveis, não é só nas ruas que os espaços ficam disputados por carros, isto também acontece nas garagens. Muitas casas permite a entrada de vários automóveis ao contrário dos apartamentos onde essas vagas são limitadas e fixas.

A possibilidade de ter múltiplas garagens é um diferencial enorme hoje. Lembro de certa ocasião em que estávamos procurando uma casa para comprar e na região que queríamos era um bairro bem antigo e muitas casas bem localizadas e interessantes não tinham garagem. Era um balde de água fria em nossas pretensões.

– Independência

Outra característica importante é a independência do imóvel. Você pode fazer reformas com mudanças estruturais, pode aumentar a cozinha, fazer mais um quarto, uma varanda, dobrar o tamanho da lavanderia, entre outras mudanças. Desde que o terreno e a planta do imóvel permitam. No caso de apto isto não acontece e você terá sempre o mesmo espaço.

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Apartamento

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– Segurança

A segurança sempre é invocada para defender a opção por apartamento. De fato é um fator favorável, especialmente se você tiver uma portaria monitorada e controle de acesso ao prédio. Este é um diferencial importante hoje onde as ruas não são seguras e a busca por moradias que proporcione mais segurança é um fator constante. É claro que isso não garante 100% de segurança, mas ajuda.

– Localização

Morar um local privilegiado as vezes é complicado, isto porque são locais caros e comprar uma casa em regiões centrais das cidades ou em regiões próximas a centros comerciais, por exemplo, pode custar muito dinheiro e as opções são poucas. Geralmente nesses locais os apartamentos são mais comuns o que facilita encontrar esse tipo de imóvel seja para compra ou locação.

Morar em regiões bem privilegiadas é algo que as pessoas prezam muito, afinal se eu conseguir me livrar do trânsito para ir ao trabalho, escola ou outro lugar já é um ganho enorme. Também tem a questão de estar perto de tudo e ter uma vizinhança mais parecida com o seu perfil. Tudo isso é levando em conta e nesses aspectos os apartamentos geralmente atendem bem.

– Barulho

Mas tem algo que incomoda bastante nos edifícios residenciais que são os casos comuns de barulho. Eu tive um vizinho que me incomodava bastante com o som. Por vezes tive que reclamar com o síndico, mas é uma situação chata, especialmente quando você precisa fazer isso mais de uma vez. Lembro ainda de algumas moças que moravam no piso abaixo do meu. Elas tinham o hábito de sair a noite e chegar bem tarde, especialmente nos finais de semana. Eu ouvia os passos delas com os sapatos toc toc, abrir e fechar guarda-roupas, entre outras coisas. É claro que tem edifícios que tem projetos acústicos que minimiza este problema, mas em muitos casos ele ainda é comum.

– Espaço

Se uma das vantagens da casa é ter espaço, aqui é o inverso. É claro que existe apartamento de todo tamanho e há casos que eles são enormes, mas em boa parte dos casos eles são bem pequenos. Com esta onda de venda de imóveis atualmente tenho visto muitos lançamentos com apartamentos muito pequenos. O grande problema aqui nem é sempre os quartos, sala ou até a cozinha, mas a falta de opção externa. Sabe aquele quartinho no fundo da sua casa onde é possível encontrar de tudo? Pois é, nos aptos eles não existem, pelo menos não na maioria dos casos.

– Escada ou elevador?

Outro ponto que você deve avaliar bem é se o prédio onde você pretende comprar ou alugar tem escadas ou elevador. Em prédios com poucos andares é comum não ter elevador e embora seja uma vantagem, pois o condomínio geralmente é mais barato onde não tem elevador, há um problema sério a ser considerado. Eu morava no terceiro andar e não tinha elevador. Agora considere você chegar em casa depois de ir no supermercado ou quando precisar subir e descer carregando seus filhos?

Conclusão

Existem fases e situações da vida onde é mais apropriado morar em casa ou apartamento. Quando você é jovem e solteiro, o apartamento é bacana, mas quando se casa e tem filho, penso que a casa é melhor por permitir mais liberdade e não causar tanto inconveniente para outras pessoas, inclusive. Já depois que os filhos crescem e geralmente se casam, penso que o apartamento volta a ser uma alternativa, pensando em segurança, acesso, entre outros.

Casas e apartamentos Barra da Tijuca.

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Fonte: https: www.casadicas.com.br