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Maravilhoso condomínio para se morar na Barra

Condomínio Mandala Barra da Tijuca aluguel – O Mandala é um condomínio de casas, apartamentos e coberturas de alto luxo, na Barra da Tijuca. 

Vantagens de alugar

Morar de aluguel  se caracteriza um bom negócio, e alugar pode apresentar mais vantagem do que a compra do imóvel. A fixação pela casa própria evidencia a ausência da educação financeira em relação aos brasileiros.

Podemos verificar essa fixação por meio de um dos programas do governo “Minha casa, minha vida”. Parece que as pessoas só terão uma vida digna se possuirem uma casa própria.

Para quem deseja ter liberdade, flexibilidade, morar de aluguel pode ser a melhor alternativa aliado como um ótimo investimento. E os números apóiam isso, não são necessários tantos cálculos complexos.

Ao se colocar no lugar do proprietário do imóvel, de forma rara os rendimentos de aluguel passam de 0.5% mensais.

No país dos juros altos, a pessoa que compra um imóvel pode também fazer investimento do próprio patrimônio em renda fixa, apresentando ganhos além de 0.7% ao mês.

Assim, se não se caracteriza bom negócio aos locadores, qual a razão de ser aos inquilinos?

A maneira para escapar do aluguel, para a maior parte das pessoas, se resume através de financiamento. Em prática, o financiamento é pegar dinheiro emprestado e realizar o pagamento do aluguel por ele.

Poucos notam o negócio ruim que faz, deixando de alugar pela taxa de 0.5% ou 0.6% mensal, e passando a alugar o capital do banco ou construtora por quantia entre 0.8% e 1% mensal.

Neste caso, alugar dinheiro se caracteriza mais caro em comparação com alugar um imóvel, sendo insensato, porém, um fato. Existem contra-argumentos na tentativa de apagar tal reflexão.

Um dos contra-argumentos é que aluguel do imóvel se resume por toda a vida, e o “aluguel de dinheiro” ou financiamento, é por somente determinados anos.

Então fazendo novas contas, um imóvel no valor de R$ 500 mil pode ser alugado pelo valor de R$ 3 mil ao mês.

O financiamento do idêntico imóvel exigiria ao menos a entrada no valor de R$ 150 mil, sendo o restante parcelado, em suponha-se, 20 anos, apresentando prestações de em torno de R$ 3.550 ao mês. Foram considerados juros de 0.9% mensalmente. 

Ao somar com R$ 150 mil da entrada e com rendimentos que tal quantia ainda iria gerar nos 20 anos, resulta em torno de R$ 501 mil. Foram considerados rendimentos de 0.3% mensalmente acima da inflação, para atingir resultados em valores atuais.