Condomínio Wimbledon Park: 44 casas, jardins Burle Marx e o metro quadrado mais cobiçado da Barra da Tijuca
Há condomínios grandes, com centenas de casas e infraestrutura de clube. E há o Wimbledon Park — com apenas 44 residências, dois acessos discretos, jardins assinados por Burle Marx e uma das maiores concentrações de arquitetura contemporânea e neoclássica de alto padrão da Barra da Tijuca.
O condomínio tem duas entradas: uma pelos fundos do Barra Square Shopping e outra pela Rua Dulcídio Cardoso. Quem não conhece passa na frente sem perceber. Quem conhece sabe que está diante de um dos endereços mais exclusivos da Zona Oeste do Rio de Janeiro.
Os jardins Burle Marx — o diferencial que define o valor
O Wimbledon Park passou por uma reforma completa e hoje é um condomínio visualmente impecável. O grande destaque são os jardins assinados por Burle Marx — o paisagista mais importante da história do Brasil, responsável pelo calçadão de Copacabana e por projetos em todo o mundo.
Não é exagero dizer que a vista para o jardim define o preço da casa. As residências com frente ou visão privilegiada para as áreas verdes valem significativamente mais do que as demais. É um dos poucos casos na Barra em que o paisagismo externo impacta diretamente a precificação individual de cada imóvel.
Um detalhe importante: as casas viradas para a rua
O Wimbledon Park tem uma particularidade que qualquer comprador bem orientado precisa conhecer: algumas casas são voltadas para a rua — sem a privacidade e o isolamento que a maioria busca num condomínio fechado de alto padrão.
Essas residências têm precificação e liquidez significativamente menores do que as casas voltadas para o interior do condomínio. Não é um problema — é uma informação. Para quem compra ou vende, entender essa diferença é fundamental para não pagar a mais nem precificar a menos.
É exatamente esse tipo de conhecimento de mercado que diferencia a Muller Imóveis de uma imobiliária genérica.
Arquitetura: contemporânea e neoclássica de alto nível
O Wimbledon Park é um dos poucos condomínios da Barra onde convivem, lado a lado, projetos contemporâneos assinados e residências neoclássicas muito conceituadas. Não há um padrão único — cada casa tem sua identidade. O que une todas elas é o nível do projeto e do acabamento.
O exemplo mais expressivo do mercado atual é uma mansão nova, completamente revestida em travertino italiano, com subsolo, elevador e projeto arquitetônico de alto impacto — anunciada por R$ 34,9 milhões. É uma das casas mais sofisticadas em oferta na Barra da Tijuca hoje.
Os valores do Wimbledon Park
- Casas antigas reformadas: R$ 10M a R$ 12M
- Média do condomínio: R$ 16M a R$ 20M
- Topo de mercado: R$ 34,9M (mansão nova em travertino italiano)
A amplitude de valores reflete a diversidade arquitetônica e a posição de cada casa dentro do condomínio — voltada para o jardim Burle Marx ou para a rua, nova ou reformada, com ou sem subsolo e elevador.
Quem mora no Wimbledon Park
O perfil de morador reflete o nível do endereço. Entre os residentes estão nomes como André Balada e o goleiro Fábio, do Fluminense — confirmando o padrão de quem escolhe o Wimbledon Park: pessoas que valorizam exclusividade, privacidade e um endereço que não precisa se anunciar.
Localização: no coração do KM mais valorizado da Barra
O Wimbledon Park está estrategicamente posicionado com dois acessos distintos — pelos fundos do Barra Square Shopping e pela Rua Dulcídio Cardoso — numa das localizações mais práticas da Barra da Tijuca. Shoppings, restaurantes, escolas e os principais acessos da região estão a poucos minutos.
Imóveis disponíveis no Wimbledon Park
A Muller Imóveis tem imóveis ativos no Wimbledon Park. Com apenas 44 casas, as oportunidades são raras e exigem agilidade. Fale com um especialista
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A Muller Imóveis é responsável por 15 de cada 100 casas vendidas na Barra da Tijuca. Conhecemos o Wimbledon Park casa a casa — sabemos quais valem mais, quais têm maior liquidez e como precificar corretamente para vender no prazo certo.
Ligue agora: (21) 99361-7508 WhatsApp: (21) 99361-7508 Vogue Square — Av. das Américas 8.585, loja 156
Condomínio Wimbledon Park — Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ Acessos: Barra Square Shopping (fundos) e Rua Dulcídio Cardoso
