Bothanica Nature

Condomínio Bothanica Nature — o único condomínio do Brasil com escola de aviação interna

O Bothanica Nature fica no coração do Recreio dos Bandeirantes. Terrenos de 268 a 300 metros quadrados, infraestrutura completa com parquinho, quadra de futevôlei, academia, espaço para churrasco e quadra de tênis. E uma curiosidade que não existe em nenhum outro condomínio do Brasil: dentro do Bothanica Nature funciona uma escola de aviação com o maior simulador de voo da América Latina — e a taxa condominial é dividida com essa escola, resultando em uma das mensalidades mais baixas entre condomínios de alto padrão da região. De R$ 2,2 milhões a R$ 5 milhões.

A escola de aviação — o diferencial que ninguém tem

Dentro do Bothanica Nature funciona uma escola de aviação que abriga o maior e melhor simulador de voo da América Latina. Esse não é um detalhe qualquer — é um diferencial único no mercado imobiliário brasileiro.

O impacto prático para o morador é direto: a taxa condominial do Bothanica Nature é dividida com essa escola de aviação, o que mantém o valor da taxa em torno de R$ 1.000 — um número muito abaixo do que se vê em condomínios de infraestrutura equivalente.

Infraestrutura completa

Apesar de ser classificada como intermediária, a infraestrutura do Bothanica Nature atende muito bem:

Parquinho
Quadra de futevôlei
Academia
Espaço para churrasco
Quadra de tênis

Para o custo de condomínio que o morador paga — graças à divisão com a escola de aviação — essa infraestrutura representa uma relação custo-benefício difícil de encontrar em outro endereço do Recreio.

As casas — terrenos esgotados, duas opções no mercado

Os terrenos do Bothanica Nature se esgotaram. Hoje, quem quer comprar no condomínio tem duas opções: casa nova, ou casa antiga para reformar. Os terrenos têm de 268 a 300 metros quadrados.

Faixa de preço e liquidez

O Bothanica Nature tem duas faixas de preço bem definidas:

R$ 2,2M a R$ 2,7M — a faixa de maior liquidez. Casas nessa faixa vendem em 3 a 6 meses. É o ponto ideal para quem quer entrar no condomínio com agilidade na negociação.

R$ 2,7M a R$ 5M — a faixa completa do condomínio. Inclui as casas maiores, mais reformadas ou com características diferenciadas, com tempo de venda mais longo.

O efeito Bothanica — Vila Blanca 1, 2, 3 e 4

O Bothanica Nature impulsionou a criação de uma sequência de condomínios vizinhos — Vila Blanca 1, Vila Blanca 2, Vila Blanca 3 e Vila Blanca 4. O sucesso do Bothanica como modelo de condomínio no Recreio gerou esse desdobramento direto na região, o que reforça a posição do Bothanica como referência local.

Quem mora aqui

O Bothanica Nature tem moradores conhecidos do público: Mateus Pontes, Ortega, René Júnior e Pedro Sampaio.

Para quem é o Bothanica Nature

Quem quer infraestrutura completa com taxa de condomínio baixa — o efeito da escola de aviação é único no mercado
Quem busca liquidez rápida — a faixa de R$ 2,2M a R$ 2,7M vende em poucos meses
Quem quer reformar — terrenos esgotados, mas há casas antigas com potencial de transformação
Quem está pesquisando o Recreio e quer referência — o efeito Bothanica nos Vila Blanca mostra que o condomínio é case de sucesso na região

Casas disponíveis no Bothanica Nature

Perguntas frequentes

Onde fica o Bothanica Nature?
No Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

Qual o tamanho dos terrenos no Bothanica Nature?
De 268 a 300 metros quadrados.

Qual o preço das casas no Bothanica Nature?
De R$ 2,2 milhões a R$ 5 milhões. A faixa de R$ 2,2M a R$ 2,7M tem a maior liquidez, vendendo em 3 a 6 meses.

O Bothanica Nature tem escola de aviação?
Sim. É o único condomínio do Brasil com escola de aviação interna, com o maior simulador de voo da América Latina. A taxa condominial é dividida com a escola, resultando em mensalidade reduzida.

Qual a taxa de condomínio do Bothanica Nature?
Em torno de R$ 1.000 — significativamente abaixo da média para condomínios com infraestrutura equivalente, graças à divisão de custos com a escola de aviação.

Ainda tem terreno disponível no Bothanica Nature?
Não. Os terrenos do condomínio se esgotaram. As opções hoje são casas novas ou casas antigas para reforma.

O que são os condomínios Vila Blanca?
São condomínios vizinhos ao Bothanica Nature — Vila Blanca 1, 2, 3 e 4 — que surgiram como desdobramento do sucesso do Bothanica na região.

Muller Imóveis — especialistas em casas de alto padrão na Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes.
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