Disegno casas boutique

Condomínio Disegno Casas Boutique — 22 casas no km 12 da Barra da Tijuca

O Disegno Casas Boutique nasceu de uma ideia ambiciosa: criar um condomínio diferente de tudo que existia na Barra da Tijuca. O terreno era do ex-presidente João Batista Figueiredo, e o projeto foi desenvolvido por seu neto, Paulo Figueiredo — arquiteto que trouxe para o Disegno um conceito que a Barra ainda não tinha visto: casa clube boutique. 22 casas contemporâneas, paisagismo assinado por Burle Marx, clube exclusivo com 5.300m² para uso das 22 famílias, e automação residencial integrada desde o projeto. Km 12 da Barra da Tijuca, entre a Lagoa de Marapendi e a Praia da Reserva.

A origem

O terreno pertencia ao ex-presidente João Batista Figueiredo. O projeto foi entregue ao seu neto, Paulo Figueiredo, que criou um condomínio com identidade arquitetônica própria — cada casa tem fachada exclusiva, projeto original, e linguagem contemporânea minimalista dentro de um conjunto coeso.

São 22 casas distribuídas em duas ruas. As ruas se comunicam a pé — quem vai de uma para a outra a pé chega. De carro, não: são dois acessos independentes. Esse detalhe define o caráter do condomínio — pequeno, exclusivo, onde todo morador conhece o vizinho.

O clube — 5.300m² para 22 famílias

O Piazza Disegno é o clube do condomínio — uma estrutura de 5.300 metros quadrados exclusiva para as 22 famílias e seus convidados. Dentro dele:

Piscina aquecida
Academia completa
Quadra de tênis
Quadra de futevôlei
Quadra de vídeo
Parquinho
Salão de festas
SPA e sala de massagem
Sauna

Para ter noção da proporção: 5.300m² de clube para 22 casas. Em qualquer outro condomínio da Barra, essa estrutura seria dividida por centenas de famílias.

O que foi prometido e o que foi entregue

O Disegno nasceu com uma proposta que ia além da infraestrutura física: concierge, serviço de inteligência, segurança de mais alto nível da Barra. Parte dessa visão original não se concretizou da forma planejada. O clube existe, a arquitetura existe, a qualidade de construção existe. Os serviços de concierge e a proposta de inteligência residencial integrada ao condomínio não saíram como prometido.

Quem compra no Disegno hoje compra o que foi entregue — e o que foi entregue já é muito acima da média. Mas é importante ter essa clareza antes de negociar.

As casas

Cada casa tem projeto original com fachada exclusiva — não há duas casas iguais no Disegno. O padrão construtivo inclui:

5 ou 6 suítes
Sala gourmet e sala íntima
Home cinema
Home office
Fitness privativo
Automação residencial — smart shower, smart door, smart eye
Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva

Os terrenos variam de 600 a 1.000 metros quadrados.

Localização

Km 12 da Barra da Tijuca, situado entre a Lagoa de Marapendi e a Praia da Reserva, em área de proteção ambiental. O entorno natural é parte da proposta do condomínio — o paisagismo de Burle Marx foi pensado para integrar as casas com o verde ao redor.

Quem mora aqui

O Disegno tem moradores com perfil de destaque público — celebridades que escolheram o endereço pela exclusividade e pela escala humana do condomínio. Entre eles: Pet Covid, Fernandão — jogador que atuou no Vasco e no exterior — e o cantor Kevin e Cris.

Casas disponíveis no Disegno

Perguntas frequentes

Onde fica o Condomínio Disegno?
No km 12 da Barra da Tijuca, entre a Lagoa de Marapendi e a Praia da Reserva, em área de proteção ambiental.

Quantas casas tem o Disegno?
22 casas, distribuídas em duas ruas. As ruas se comunicam a pé mas não de carro — cada uma tem acesso independente.

Qual o tamanho dos terrenos no Disegno?
Os terrenos variam de 600 a 1.000 metros quadrados.

O Disegno tem clube?
Sim. O Piazza Disegno tem 5.300m² de clube exclusivo para as 22 famílias — incluindo piscina aquecida, academia, quadras de tênis, futevôlei e vídeo, SPA, sauna, salão de festas e parquinho.

Quem projetou o Disegno?
O projeto arquitetônico foi desenvolvido por Paulo Figueiredo, neto do ex-presidente João Batista Figueiredo, no terreno que pertencia à família.

O paisagismo é assinado?
Sim. O paisagismo é assinado por Burle Marx.

Muller Imóveis — especialistas em casas de alto padrão na Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes.
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