FipeZAP, SAC e Price, conheça essas tabelas para ajudar na compra.

Conheça as tabelas que podem te ajudar.

FipeZAP, SAC e Price

FipeZAP, SAC e Price.

conheça as tabelas que podem te ajudar na compra de um imóvel.

FipeZAP, SAC e Price. Entenda as tabelas FipeZAP, Price e SAC e as formas de amortizar o financiamento para garantir uma melhor aquisição de um imóvel

O mercado imobiliário é composto por muitas variáveis que podem influenciar de forma considerável o valor do imóvel. Assim como a localização, a forma de pagamento escolhida e as taxas de juros, há fatores externos que podem modificar todo o cenário de compra. Quem se interessa por acompanhar o comportamento dessas variáveis tem como aliado três tabelas: FipeZAP, SAC (Sistema de Amortização Constante) e Price.

FipeZAP, SAC e Price

FipeZAP

O FipeZAP é um indicador com abrangência nacional que acompanha os preços de venda e locação de imóveis no Brasil. “Ele conta com tabelas informativas que trazem informações importantes sobre o que acontece no mercado imobiliário. Ele fornece informações sobre o comportamento de preço de vendas e aluguéis por região, o que pode ser uma ferramenta para o cliente ter noção do mercado que está inserido”; explica Ateniense Júnior, sócio-diretor da Direct Empreendimentos Imobiliários.

Para quem busca um imóvel, o FipeZAP pode ser um ponto de partida para as pesquisas, tanto para encontrar o imóvel ideal como também o que cabe no bolso. Com ele, é possível ter noção de quanto custa um imóvel nas características desejadas, como tamanho; localização e valor, por exemplo. “Além disso, com o FipeZAP, o cliente pode ter referências do que ocorre no mercado, as tendência de alta e baixa”; completa.

SAC e Price

Já as tabelas SAC e Price são sistemas usados para amortizar a dívida de um financiamento e dizem respeito à forma de cobrança de juros. É importante entender como funciona cada uma delas para que o cliente possa entrar na que seja melhor para o seu bolso. A SAC é um sistema de amortização constante.

“Ao pagar a parcela do financiamento todo mês; o cliente está amortizando o saldo devedor de forma constante e mais rapidamente”; afirma Ateniense Júnior. Nesta modalidade; as parcelas são decrescentes; ou seja, o cliente paga mais na primeira parcela e o valor vai sendo reduzido ao longo do financiamento. Já a principal diferença da Price é que ela conta com parcelas fixas. “Para iniciar; as parcelas nesta modalidade são menores do a SAC e elas são fixas; tem uma previsibilidade”, detalha.