Imóveis à venda direto com o proprietário Recreio dos Bandeirantes

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Muitas pessoas pensam que, na hora de procurar um bom apartamento para comprar, o importante é apenas o seu preço de mercado. Mas não é só esse fator que conta: o valor do condomínio também possui um papel fundamental para a decisão de compra.

É preciso lembrar que a taxa condominial será paga pelo comprador durante todo o período em que ele tiver a posse do apartamento. Assim, essa será sempre uma despesa fixa a somar com os outros gastos da transação.

De que adiantaria, por exemplo, comprar um apartamento com um valor admissível para seus recursos se você não poderá manter seu condomínio em dia? Para saber como avaliar o valor do condomínio na hora de fechar a sua compra, acompanhe o post:

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Qual será o peso do valor do condomínio no seu bolso?

O condomínio fará diferença, de qualquer maneira, no seu orçamento mensal. No entanto, é preciso saber qual será, exatamente, o tamanho dessa vazão de recursos.

Como saber se o valor do condomínio é justo?

O preço do condomínio é ditado, basicamente, pelas necessidades do prédio. Assim, ele se dá pela soma das despesas de conservação do local, bem como de suas amenidades e os benefícios (como piscina e playground), com os valores de manutenção do condomínio.

Para saber se o valor que pagará é realmente justo, é preciso fazer um cálculo de quais despesas possui o condomínio, com salários de porteiros, jardineiros e outros profissionais. Leve em conta o número de moradores em copropriedade, que vão racionar aquele passivo.

Como escolher um bom condomínio?

Antes de tudo, é preciso saber o que você espera que o condomínio lhe ofereça. Ele deve ter parque para crianças? Churrasqueira? Piscina, sauna, salão de jogos?

Se você optar por áreas de lazer no lugar em que vive, precisará estar pronto para arcar com esses serviços.