Imóveis à venda Recreio dos Bandeirantes Rj

Imóveis à venda Recreio dos Bandeirantes Rj

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O bairro do Recreio dos Bandeirantes é conhecido por ter um projeto urbanístico específico

Imóveis à venda Recreio dos Bandeirantes Rj – Situado na Zona Oeste do Rio de Janeiro, o bairro do Recreio dos Bandeirantes é conhecido por ter um projeto urbanístico específico, que encaixa todas as áreas em uma só.

O distrito fica próximo a bairros como a Barra da Tijuca e Grumari, sendo reconhecido pela integração entre a urbanização e a natureza.

Até 1920, seus 3 milhões de hectares eram um imenso areal deserto. Foi quando Joseph Weslley Finch comprou uma gleba do Banco de Crédito Móvel e loteou; Imóveis à venda Recreio dos Bandeirantes Rj.

Muitos paulistas adquiriram terrenos à beira-mar e construíram casas de veraneio. Por isso, a região passou a ser conhecida como Recreio dos Bandeirantes.

Na virada para o século XXI, em conjunto com outros bairros da Zona Oeste, como Camorim e Vargem Pequena, foi a região da cidade que apresentou maior crescimento populacional.

Em relação ao Recreio, especificamente, em 1980 moravam lá apenas 5.276 pessoas. Dez anos depois, os habitantes quase triplicaram, chegando a 14.344; O último dado do IBGE é de 2010 e quantifica 82.240 residentes.

Há duas décadas a região era a preferida para abrigar casas de veraneio; Hoje, de acordo com a Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-RJ); o Recreio registra uma valorização de 20% e é um dos bairros mais procurados da zona oeste do Rio.

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Transporte

O sistema de transportes que atende a população foi incrementado recentemente com a implantação do sistema de BRT – Bus Rapid Transit (ônibus que operam em faixas exclusivas).

Nos projetos de mobilidade urbana e expansão do Metrô, o Recreio está inserido nos planos e poderá receber sua própria estação, devido também à proximidade com a Vila Olímpica que receberá algumas atividades dos Jogos Olímpicos de 2016 no Rio de Janeiro.

As principais vias de acesso ao bairro são as Av. das Américas, Av. Lúcio Costa e Av. Salvador Allende, as quais terminam seu trajeto na Barra da Tijuca e em Jacarepaguá; Imóveis à venda Recreio dos Bandeirantes Rj.

Shoppings, centros comerciais, lazer

Quem mora no bairro tem o privilégio de praticar esportes ao ar livre muito perto de casa, sejam os aquáticos, como o surfe ou o SUP, sejam os terrestres, como andar de bicicleta na ciclovia; à beira-mar, de skate em uma pista perto do Posto 12, ou mesmo caminhar e correr no calçadão; Imóveis à venda Recreio dos Bandeirantes Rj.

O Recreio ainda oferece opções pagas para quem quer aprender futebol ou skate.

A região de Recreio possui um shopping próprio, chamado Recreio Shopping, que oferece inúmeras opções de lojas de grande a pequeno porte, além de salas de cinema, restaurantes e alguns serviços; os quais também podem ser encontrados pelas lojas espalhadas pelas ruas do bairro; Imóveis à venda Recreio dos Bandeirantes Rj.

O supermercado Pão de Açúcar – que é integrado ao shopping – e outras grandes casas marcam presença na área, assim como diversas agências bancárias e farmácias, por exemplo.

Outro shopping localizado a poucos minutos da área central do Recreio é o Barra World Shopping; um polo comercial temático sobre países que oferece lojas, restaurantes e até mesmo uma universidade.

O calçadão do bairro possui aparelhos de ginástica dispersos pela orla, diversos quiosques, uma ciclovia que incentiva a prática de skate, patins e ciclismo. 

A região comporta restaurantes variados (pizzarias, churrascarias, restaurantes japoneses, etc), bares como o Planeta Chopp, o Buteco e o Baixo Recreio; Já na parte da vida noturna, algumas opções de boates; baladas e clubes também aparecem para os jovens moradores do bairro que procuram diversão, agito e música; Imóveis à venda Recreio dos Bandeirantes Rj.

Por conta de suas reservas ambientais e vegetação de restinga, existem muitas áreas verdes na região; praças, bosques, o Parque Marapendi, Parque Municipal da Prainha e o Parque Chico Mendes, que tem uma lagoa no meio e está localizado no centro do bairro.

Uma opção cultural ímpar é visitar o Museu Casa do Pontal, que abriga a maior coleção de arte popular do país, com 8.500 obras de 300 artistas; O acervo foi reunido pelo francês Jacques Van de Beuque a partir da Segunda Guerra Mundial.

Ele veio residir no Brasil depois de fugir da prisão em Kiel, na Alemanha. O museu fica em um sítio de cinco mil metros quadrados com amplos jardins; Uma nova sede está sendo construída na Barra da Tijuca devido a problemas com inundações, mas por ora a localização original permanece aberta e vale a pena ser conhecida.

Bairro planejado

Como um bairro jovem, o Recreio dos Bandeirantes teve seu processo de urbanização planejada; Isso significa que suas ruas, moradias, centros comerciais e integração com a natureza foram pensados de forma a otimizar o tráfego do local e melhorar a qualidade de vida de seus moradores.

Com todas essas qualidades, o bairro, além de contar com menos poluição; também está sendo cada vez mais valorizado. Sendo assim, a região se torna ótima opção tanto para morar quanto investir; Imóveis à venda Recreio dos Bandeirantes Rj.

Vantagens de morar em condomínio fechado

– Privacidade

– Segurança

– Opções de lazer

– Amizade e companhias

Aumento da qualidade de vida

Melhores condomínios para se morar no Recreio dos Bandeirantes

Composto por condomínios residenciais em sua maioria, o bairro Recreio dos Bandeirantes desponta como a região mais procurada para locação de imóveis no Rio. Conheça alguns condomínios residenciais no Recreio dos Bandeirantes:

– Riviera del Sol

– Art Life

– Maramar

– Bothanica Nature

– Quintas do Pontal

RIVIERA DE SOL

Riviera Del Sol Condomínio, é um maravilhoso condomínio de casas localizado no Recreio dos Bandeirantes (Rio de Janeiro), em fácil acesso a partir da Avenida das Américas, próximo ao Recreio Shopping.

ENDEREÇO RIVIERA DEL SOL CONDOMÍNIO – ESTRADA VEREADOR ALCEU DE CARVALHO, 665 – RECREIO DOS BANDEIRANTES – RJ – CEP 22785-620. 

TELEFONE ADMINISTRAÇÃO DO RIVIERA DEL SOL CONDOMÍNIO: 21 3081-6936 – Email da Administração: rivieradelsoladm@gmail.com – Site: www.amlrivieradelsol.com.br

Lazer do Riviera Del Sol Condomínio:

Conta com segurança exclusiva 24h por dia, o Riviera possui uma área total de 254.000m², clube com 14.000m², salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, academia, SPA, espaço mulher, boliche, quadra de tênis, brinquedoteca, pista de skate, quadra de areia, quadra poliesportiva, academia, garage band, lan house, gazebos, churrasqueira e forno de pizza, home cinema, piscina, sauna seca e a vapor, campo de futebol, quadras de tênis, circuito bebê e 4,5Km de ciclovias.

ART LIFE

Art Life Recreio dos Bandeirantes condomínio Rj – é um maravilhoso condomínio de casas, o Art life está localizado no Recreio dos Bandeirantes, com total infraestrutura e segurança, entre o azul do mar e o verde das montanhas. Próximo a supermercados, restaurantes, shopping e o melhor da Barra da Tijuca, Recreio e Região.

ENDEREÇO ART LIFE CONDOMÍNIO – ESTRADA VEREADOR ALCEU DE CARVALHO, 555 – RECREIO DOS BANDEIRANTES, RIO DE JANEIRO – RJ, 22790-879

CONTATO ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO: (21) 3040-1303

Lazer do condomínio Art Life

O Art life oferecerá para você e sua família uma infraestrutura de lazer completa composta de: piscina com raia, piscina infantil, fitness interno e externo, pista de Cooper, pista de skate, quadra poliesportiva, espaço jogos, área gourmet, salão de festas, churrasqueiras, SPA e repouso, bar, lounge do salão de festas. 

O condomínio conta com praça central de convivência com paisagismo de Burle Marx, rua arborizadas, espaços ao ar livre e diversas opções de lazer.

Sobre o condomínio Art Life:

Composto por terrenos de 236m² a 485 m², bem localizado no coração do Recreio do Bandeirantes. Bem próximo de tudo que você precisa, tudo isso em um dos melhores pontos perto da praia; Construa sua casa do jeito que quiser ou escolha em 6 projetos exclusivos, de 214m² a 269m², desenvolvidos por Afonso Kuenerz e Brezinski. Cada lote com um projeto específico de casa aprovado.

MARAMAR

Maramar Recreio dos Bandeirantes condomínio – Excelente condomínio com ótima localização no Recreio dos Bandeirantes, em frente a praia, arborizado, com terrenos a partir de 600 metros, segurança 24 horas e maravilhosa infraestrutura.

ENDEREÇO CONDOMÍNIO MARAMAR: ESTRADA DO PONTAL, 4020 – RECREIO DOS BANDEIRANTES – RJ – CEP: 22790-877.

Lazer do condomínio Maramar:

O condomínio conta com uma infraestrutura diferenciada e única, com lazer e segurança, ele conta com: Quadra Poliesportiva, campo de futebol, Playground, Praça, Bicicletário além de segurança e portaria durantes 24 horas disponíveis.

BOTHANICA NATURE

Bothanica Nature Recreio dos Bandeirantes condomínio Rj – É um condomínio de alto padrão, em localização privilegiada, no início do Recreio dos Bandeirantes, próximo ao comércio e composto por 110 (cento e dez) lotes a partir de 262m² até 630m² e casas de luxo.

ENDEREÇO CONDOMÍNIO BOTHANICA NATURE: RUA ANA MARIA NIEMEYER – RECREIO DOS BANDEIRANTES, RIO DE JANEIRO – RJ, 22640-100

Lazer condomínio Bothanica Nature

O condomínio oferece um lazer maravilhoso com salão de festas, churrasqueiras, quadra de tênis, quadra de vôlei de areia, playground e total segurança 24 horas. Além de segurança e portaria durante 24 horas disponíveis para os condôminos e moradores.

QUINTAS DO PONTAL

Quintas do Pontal Condomínio Recreio – Maravilhoso condomínio, com segurança 24 horas. Um lugar com forte ligação com a natureza, onde ainda é possível fazer pequenas coisas inimagináveis em outros bairros: Dormir de janela aberta, andar na rua sem medo, respirar ar puro. É um bairro perfeito para quem procura paz e tranquilidade.

ENDEREÇO QUINTAS DO PONTAL CONDOMÍNIO: ESTRADA DO PONTAL, 3820 – RECREIO DOS BANEDIRANTES – RIO DE JANEIRO, RJ – CEP: 227902-877

Um condomínio luxuoso que guarda parte da história do Rio. As estatuas e as decorações vieram do acervo do museu Monroe que ficava no centro da cidade. Casas de alto padrão unindo luxo e lazer em um só lugar. 

No Quintas do Pontal você tem SPA e tendas de massagem que fazem dos seus dias perto do mar ainda mais prazerosos. A três minutos de uma das mais charmosas praias do Rio; Condomínio cercado por área verde, com a tranquilidade de uma casa de praia; Imóveis à venda Recreio dos Bandeirantes Rj.

Lazer do Quintas do Pontal Condomínio

Churrasqueira, espaço Zen, quadra de Tênis, portaria 24 horas, piscina, playground, marina privativa, ciclovia, pista de Cooper, lagoa Privativa.

Praias Recreio dos Bandeirantes

De areias claras e águas próprias para o banho, a Praia dos Bandeirantes, tem aproximadamente 2 Km de extensão que começam na Reserva Biológica da Barra da Tijuca e estende-se até o Pontal de Sernambetiba, batizado de Pontal Tim Maia em homenagem ao cantor.

É possível subir no Pontal durante a maré baixa, em um caminho formado na areia, o esforço é compensado pela linda vista.

Com boas ondas por toda a praia é uma das preferidas dos surfistas, os melhores picos são o posto 10 e o Canto do Recreio. A praia é também muito disputada por banhistas nos finais de semana. 

Nos quiosques, pastéis de frutos do mar, petiscos e cerveja muito gelada atraem uma conversa animada, mas quem quiser também pode contar com vários bares e restaurantes na orla; Na areia, ambulantes vendem de picolé a caipirinha de limão, do camarão no espeto à cozinha de galinha. Com fome e sede só fica quem quiser.

A praia do Recreio dos Bandeirantes os esportes estão na crista da onda, sendo praticado no mar esverdeado e limpo do Recreio o kitesurf; o flysurf, o windsurfe, o surf, o bodyboard e qualquer esporte aquático da moda. E se você quiser aprender por lá sempre tem escolas para os novos adeptos a estes esportes. 

Areias limpas e finas, nelas também têm gente praticando esportes como frescobol, vôlei, futebol, futevôlei e muitos outros, nesta praia os frequentadores não gostam de ficar parados; pois os jovens cheios de energia estão por lá. 

Ela tem uma excelente infraestrutura de atendimento aos frequentadores com seus quiosques, bares e restaurantes da orla.  

Nela também existe um excelente calçadão, uma ótima ciclovia e por isso mais possibilidades para se exercitar e curtir a belíssima e limpíssima praia.

Ao redor da praia a moradia é constituída na sua maioria de prédios baixos e moradores de classe média emergente.

As principais praias do bairro são a Praia do Recreio que fica do lado voltado para a Barra da Tijuca; e as Praias do Pontal e Praia da Macumba, que fica após um rochedo chamado Pontal Tim Maia.
Praia do Pontal

No litoral da zona oeste, no bairro do Recreio dos Bandeirantes, fica o Pontal. Quase no final da orla, na altura do Posto 12, já chegando a Grumari; Um dos lugares que você não pode deixar de conhecer na cidade.

O Pontal é quase uma ilhazinha rochosa bem próxima à Praia do Recreio. “Quase” porque, quando a maré está baixa, é possível ver um caminho de areia que te leva até ela. E você precisa ir até lá. Subir o mais alto que você puder, é bem fácil.

Vista da areia, a Pedra do Pontal é linda. A vista lá de cima é ainda melhor. De um lado você vê o Maciço da Tijuca do outro as montanhas da Pedra Branca.

Praia da Macumba

É uma praia extensa com quiosques por toda a orla e ciclovia. A pedra do Pontal separa a Praia da Macumba do Recreio. Em maré baixa, um estreito caminho na areia se forma da praia até a pedra, permitindo que se chegue até lá.

A subida até o alto leva cerca de uma hora, e a vista lá de cima vale todo o esforço. É possível observar, do lado direito, toda a extensão de areia do Recreio à Barra da Tijuca e do lado esquerdo, a Prainha.

Ponto preferido dos surfistas por suas ondas cheias e compridas praticamente o ano todo. Ideal para os longboarders.

Como chegar ao Recreio

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Saindo do centro da cidade, você três opções: indo pela Estrada Lagoa- Barra; pela via expressa Av Governador Carlos Lacerda Linha Amarela); pela Av Menezes Cortes (Estr. Grajaú- Jacarepaguá).

Saindo da zona sul: Siga pela Auto Estrada Lagoa – Barra e depois pela Av das Américas cruzando o bairro da Barra da Tijuca.

Saindo da zona norte: pegue a Via expressa Av Governador Carlos Lacerda (Linha Amarela) até chegar na Av Ayrton Sena. Você verá a Cidade das Artes. Siga pela direita para pegar a Av das Américas em direção ao Recreio.

Saindo da zona oeste: Você tem a opção de pegar a Estrada da Pedra em Santa Cruz ou seguir pela Av Brasil e pegar a Via expressa Av Governador Carlos Lacerda (Linha Amarela).

Motivos para morar em Recreio dos Bandeirantes

1- Belezas naturais

Com características semelhantes a Região dos Lagos o bairro do Recreio dos Bandeirantes é sem dúvida um dos bairros mais lindos do Estado do Rio de Janeiro;
Belas praias (Reserva, Canto, Macumba, CCB, Prainha e Grumari) compõem a orla Recreense.

Outra linda praia que vem ganhando  destaque nas redes sociais ultimamente é a Praia do Secreto que como o nome sugere permaneceu por décadas oculta para muitos porem após uma postagem em um grupo no Facebook ( Grupo Recreio dos Bandeirantes).

O post viralizou e atraiu e atrai uma frequência no local acima da média que por um lado é bom pois todos tem o direito de apreciar esse presente da natureza porem devido ao comportamento de alguns vândalos o local já vem sofrendo com algumas pichações e lixo que alguns frequentadores não recolhem.       

A Lagoa de Marapendi e o Canal das Taxas também compõe esse núcleo de belezas porem esses dois últimos agonizam devido ao derramamento de esgoto constante e o descaso dos Governantes.

2- Transporte sofrível

Desde de sempre os meios de transporte do Recreio nunca foram exemplos de conforto e pontualidade, mas ultimamente com o fim das vans e a extinção de algumas linhas de ônibus o transtorno só vem aumentando;
Com a chegada do BRT (Bus Rapid Transit) ao bairro a ideia que finalmente os problemas ou parte deles fossem solucionados porem ainda estão bem longe de chegar ao fim pois ainda ocorrem diversos problemas como super lotação diariamente  e transtorno nas estações em dias de sol.

3- Animais exóticos
Muitas espécies que normalmente são vistas na mata ou no zoológico aqui no Recreio em determinados trechos a convivência é constante.
Animais como capivaras , jacarés , tucanos , micos e lagartos marcam presença no bairro.

Mas devido ao crescimento do bairro muitas capivaras e jacarés vem sendo atropelados além disso a poluição do Canal das Taxas vem prejudicando os mesmos; Imóveis à venda Recreio dos Bandeirantes Rj.

4- Pratica Esportiva 

Sem dúvida quando assunto é esporte o bairro tem uma orla rica em alternativas, desde uma simples caminhada até praticas mais radicais como surf.

Além de uma ciclovia muito boa os amantes do skate têm uma pista de qualidade localizada no posto 12; Porem novas ciclo faixas vem sendo inauguradas, mas comparada as antigas esse modelo eu não recomendo, pois; o risco de acidente é eminente devido à proximidade com carros, ônibus, caminhões e motos;Imóveis à venda Recreio dos Bandeirantes Rj.

Sub-bairros do Recreio dos Bandeirantes

Urbanização

O Recreio se destaca pelo urbanismo diferenciado em relação ao restante da Barra da Tijuca: gabarito de construção majoritariamente limitado a poucos pavimentos; ruas com cortes semi-hipodâmicos que ajudam a reduzir a velocidade dos automóveis e com um grande número de praças.Imóveis à venda Recreio dos Bandeirantes Rj.

A sua divisão inicial se deu entre as chamadas Gleba A, Gleba B e Gleba C (Pontal). As áreas das glebas A e B, entre as vias Balthazar da Silveira e Gilka Machado, são as mais ocupadas e seguiram o planejamento inicial; enquanto a Gleba C,na região do Pontal, área entre as vias Gilka Machado e Estrada Vereador Alceu de Carvalho,foram feitas invasões irregulares – favelas do Terreirão e do Parque Chico Mendes.

Ainda na Gleba C há a Barra Bonita, área em que há os maiores gabaritos de construção de todo o Recreio, ao redor do Recreio Shopping.

Já no interior do Recreio – entre a Avenida das Américas e o bairro das Vargens – estão localizados os condomínios fechados que seguem o mesmo modelo urbano do bairro da Barra da Tijuca.

Um dos grandes problemas do bairro ainda hoje é o transporte público para as demais regiões da capital fluminense. O Recreio não possui metrô e conta com poucas linhas de ônibus.

A prefeitura vem tentando resolver a questão com a implantação do sistema Bus Rapid Transit, que ligará o bairro à futura estação de metrô do Jardim Oceânico.

A linha TransOeste, bem como ao Aeroporto Internacional do Rio de Janeiro, através da linha TransCarioca, além de fazer a ligação a outros bairros da zona oeste do Rio de Janeiro.

Devido ao excessivo uso de carros, o trânsito da região era intenso; A Avenida das Américas, no trecho do Recreio, apresentava sinais de saturamento crescentes, já que possuía apenas duas pistas em cada sentido, contra seis no trecho da Barra da Tijuca.

Em 2010, a Prefeitura iniciou as obras de duplicação da Avenida das Américas; Em 2012 ficaram prontas as obras da TransOeste, do Túnel da Grota Funda e do viaduto Orlando Raso; que conseguiram conter o problema de tráfego temporariamente.Imóveis à venda Recreio dos Bandeirantes Rj.