Imóveis para alugar em Rio de Janeiro, RJ | Muller Imóveis RJ

Imóveis para alugar em Rio de Janeiro, RJ

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Imóveis para alugar

Imóveis para alugar em Rio de Janeiro, RJ

Imóveis para alugar em Rio de Janeiro, RJ – Uma locaçãoaluguel (português brasileiro) ou aluguer (português europeu) é um negócio jurídico onde uma das partes cede à outra o usufruto de um bem de sua propriedade em troca de um pagamento.

locador (ou senhorio) é aquele que cede o bem mediante pagamento do locatário (ou inquilino) para que este o utilize conforme as finalidades do bem – isto é: moradia, se for um imóvel residencial; trabalho, se for um imóvel comercial ou industrial; locomoção, se for um automóvel, etc.

É o contrato pelo qual o locador propõe-se a ceder o uso e o gozo da coisa locada ao locatário. É um contrato comutativo, oneroso, bilateral e de execução continuada.

O contrato de aluguel pode ser rompido através da denúncia de uma das partes. Se ela partir do locador, no que se refere aos imóveis, poderá ser de dois tipos:

  • Denúncia cheia: é aquela na qual o locador deseja romper o contrato com apresentação de justificativa (por exemplo, ceder sem exigência de pagamento o imóvel a um parente, etc.).
  • Denúncia vazia: é o rompimento do contrato de locação pelo locador sem a apresentação de justificativa alguma. A denúncia vazia causava muitos problemas, tanto que no Brasilseu uso foi proibido.

No Brasil:

A locação é regida pela Lei 8 245, de 18 de outubro de 1991. Esta lei foi alterada pela Lei 12 112, de 9 de dezembro de 2009.

 

CAPTAÇÃO DE CLIENTES

Atualmente, um possível cliente pode chegar até sua imobiliária por meio de diferentes canais de comunicação. Pode ser pelo preenchimento de formulários de captura de leads em seu site ou blog, contato através de páginas das redes sociais ou ainda via e-mail e WhatsApp. Diante das inúmeras opções disponíveis, realizar uma captação de clientes efetiva pode garantir que o lead interessado em comprar ou alugar um imóvel chegue até a etapa de fechamento do contrato com mais rapidez e de forma automatizada.