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Casa com Sótão e Subsolo á Venda – Arouca – Barra da Tijuca – 5 Suítes – 1.235m²

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Código: MU9117

Descrição

🏡Mansão de Alto Padrão no Condomínio Arouca – Barra da Tijuca

Descubra a oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão na Barra da Tijuca! Esta magnífica mansão de estilo contemporâneo, com elevador e subsolo, está localizada no exclusivo Condomínio Arouca. Com 1.235m² de terreno e 1.280m² de área construída, oferece sofisticação, privacidade e uma infraestrutura completa de lazer e conforto.

Térreo:

  • Amplo living com esquadrias que se abrem totalmente, proporcionando integração com o ambiente externo.
  • Cozinha com ilha e espaço para adega, perfeita para quem aprecia gastronomia.
  • Suíte térrea e 2 lavabos para maior comodidade.
  • Piscina com hidromassagem, deck seco e sauna à vapor para momentos de relaxamento.
  • Lounge gourmet integrado ao lazer e lavabo externo.

Segundo Pavimento:

  • 4 suítes com closet, sendo a master com closet duplo, terraço privativo e banheiro com bancada dupla e banheira.
  • Varanda com vista privilegiada, garantindo um espaço de privacidade e descanso.

Sótão:

  • Espaço multiuso que pode ser adaptado para escritório, área de convivência ou sala de jogos.
  • Banheiro e copa de apoio.

Subsolo:

  • 2 quartos de serviço e banheiro.
  • Depósito, maleiro, lavanderia e bicicletário, organizados para facilitar o dia a dia.
  • Terraço descoberto e área de descanso para funcionários.
  • 10 vagas de garagem e previsão para instalação de placas fotovoltaicas para geração de energia.

Sustentabilidade e Conforto:

  • Irrigação automática nos jardins e aproveitamento de águas pluviais para limpeza e rega.
  • Estação de recarga para carros elétricos, ideal para quem busca sustentabilidade.

Condomínio: Arouca:

O Condomínio Arouca na Barra da Tijuca é sinônimo de luxo e exclusividade, com residências de alto padrão e segurança 24 horas. Conta com lazer completo: playground, quadras, piscina, sauna, salão de festas, academia, churrasqueira e área gourmet. Próximo a shoppings, restaurantes, escolas e praias, oferece o melhor da Barra com um estilo de vida prático e refinado.

🌟 Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel de alto padrão no setor imobiliário da Barra da Tijuca!

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Viva com exclusividade e conforto na Barra da Tijuca!

Comodidades

Sala Multiambientes, Piscina, Piscina com hidro, Sauna, Sauna à vapor, Closet, Sótão, Sótão com banheiro, Subsolo, Garagem Subterrânea.

Endereço

Avenida das Américas, 2300, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

Arouca

Veja no Mapa

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Valor de venda:
R$ 24.000.000,00
Valor do condomínio:
R$ 1.100,00
Valor do Iptu:
R$ 1.253,00

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