A Barra da Tijuca concentra as mansões mais exclusivas do Rio de Janeiro. São endereços onde o tamanho do terreno começa em 800m², os jardins têm assinatura de Burle Marx e os vizinhos têm nome.
A Muller Imóveis atua há 16 anos nesse mercado. Conhecemos cada condomínio, cada rua, cada proprietário que está — ou vai estar — disposto a vender.
Os principais condomínios de mansões na Barra da Tijuca
Jardim Marapendi — o único frente praia da Barra. Terrenos a partir de R$8,4M. Revitalização aprovada. Jade Picon, Ronaldo Fenômeno e Edmundo já moraram aqui.
Santa Mônica Jardins — jardins Burle Marx, terrenos de 800 a 900m², frente ao Malibu. Ronaldinho, Luccas Neto e Mariana Ruy Barbosa. R$7,5M a R$23M.
Wimbledon Park — 44 casas, jardins Burle Marx, André Balada e goleiro Fábio. R$10M a R$34,9M. Um dos endereços mais exclusivos da Barra.
Núcleo das Mansões — 34 unidades, terrenos de 900 a 5.000m². Romário é morador. Marcelo Vianna pagou R$35M. Baixa liquidez — quem entra raramente sai.
Arouca — super tradicional, duas portarias, terrenos irregulares de 1.000 a 2.000m². R$3,8M a R$24M.
Condomínio Mansões — 45 anos de história, balsa exclusiva para a Praia da Reserva, terrenos acima de 1.000m². O líder histórico da Barra.
Jardim Ibiza — ao lado do Wimbledon Park, 4 ruas tranquilas, terrenos de 1.000m². Luciano Huck e Angélica moraram aqui. R$6,5M a R$10,8M.
Quanto custa uma mansão na Barra da Tijuca?
O ticket de entrada começa em R$3,8M nos condomínios tradicionais como Arouca e Jardim Clube da Barra. As mansões de alto padrão consolidado — Wimbledon Park, Santa Mônica Jardins, Jardim Marapendi — partem de R$7,5M e chegam a R$34,9M.
O mercado da Barra tem uma característica única: com R$4M você pode comprar uma casa pequena pronta, uma casa grande para reformar ou um terreno de 1.000m² para construir do zero. O produto certo depende do que você quer fazer.
Por que escolher a Muller Imóveis
Somos especialistas em casas de alto padrão na Barra da Tijuca há 16 anos. Conhecemos o histórico de cada condomínio, os valores reais de fechamento — não só os preços anunciados — e quais proprietários estão abertos à negociação.
Se você está buscando uma mansão na Barra, fale com um especialista antes de visitar qualquer imóvel.
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