Permuta de Imóveis Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes

Permuta de Imóveis Barra da Tijuca

Permuta de imóveis

Permuta de Imóveis Saiba como Funciona

Entenda as vantagens e desvantagens e os cuidados deste processo na Permuta de imóveis

Permuta de imóveis

Colocar o imóvel à venda sempre é um processo que exige cuidado, paciência e disposição de tempo. Assim como é o procedimento para encontrar o imóvel ideal para comprar. Porém, essas não são as únicas opções para ter um novo lugar para morar.

Uma possibilidade é utilizar a permuta de imóveis. Que é a forma de contrato onde as partes se obrigam mutuamente a dar uma coisa por outra de valores equivalentes. Saiba como funciona e os cuidados que devem ser tomados para que a negociação não traga dor de cabeça no futuro.

Diferente da compra e venda, a permuta de imóveis não exige que o pagamento seja feito em dinheiro, mas sim através de bens equivalentes. Em muitos casos, no entanto, existe a possibilidade de pagar a diferença em dinheiro. A permuta se aplica a qualquer tipo de imóveis, terrenos, casas, apartamentos e imóveis a serem construídos.

Por exemplo, se uma determinada pessoa possui um terreno e outra pessoa tem interesse nesse terreno para construção de um prédio,

ao invés de pagar pelo mesmo em dinheiro, poderá pagar em unidades prontas. Existe ainda a possibilidade de o pagamento ser feito com bem acompanhado de pagamento em dinheiro. Nesta hipótese, a esse pagamento em dinheiro dá-se o nome de torna.

Um dos principais cuidados que devem ser tomados caso. A escolha seja pela permuta de imóveis diz respeito ao tipo de contrato.

Deve-se atentar que, no caso de permuta de bens imóveis. O contrato deverá ser feito por escritura pública, deverá constar de forma clara a data da entrega dos bens e a responsabilidade pelos tributos.

Enfim, deve-se tomar as mesmas precauções dos demais contratos de imóveis. Também é preciso fazer a escritura, que custará entre 4% e 6% do valor do imóvel.

Entre as vantagens a principal é sobre a tributação. Quando não existe torna na permuta, o negócio ficará isento da tributação do imposto de renda, uma vez que se entende que os imóveis permutados possuem o mesmo valor monetário. O ponto negativo é que existe a possibilidade de sobrevalorização dos imóveis.

Texto: Zap Imóveis